Agrimoney: Valor de áreas agrícolas caem nos Estados Unidos, mas áreas de pastagem se valorizam

As áreas de pastagens, que durante anos foram as de menor valor no mercado de terras dos Estados Unidos, estão retornando à proeminência graças à melhoria da rentabilidade na criação de gado em comparação com o cultivo de algumas culturas. De acordo  com o site norte-americano Agrimoney, o preço de áreas de pastagens estão subindo com mais força que as terras aráveis. 

O banco central americano, The Federal Reserve, informou que nos primeiros três meses de 2014 registraram um desaceleramento no mercado de terras produtivas no país. A desvalorização, que se iniciou no ano passado, já registrou uma queda de 4,3% na relação de crescimento ano-a-ano, principalmente em estados como Kansas, Nebraska e Oklahoma. Este é o desempenho mais fraco do setor em quatro anos.  

Em importantes estados do Corn Belt, como Iowa, o maior estado produtor de milho e soja, os valores das terras caíram 1% no primeiro no primeiro trimestre, a primeira queda em cinco anos. 

Já os valores de áreas agrícolas em Indiana e Illinois tiveram queda mais expressiva, de 4%. 

Na região Sul das Planícies Centrais, o valor das terras aráveis não-irrigadas caiu 1,4% na comparação entre trimestres, mas a forte demanda por áreas de pasto de alta qualidade elevou o preço das pastagens em 2,6%. 

A Agrimoney informa que “os preços mais altos pagos pela carne suína e bovina, aliados aos valores mais baixos de ração, aumentaram as margens de lucro para pecuaristas e suinocultores”.

Na contra-mão
A maior valorização das terras de pastagens é uma tendência contrária ao que tem se observado nos últimos anos nos EUA e, segundo a Agrimoney, representa uma grande “reviravolta” no setor. Nos últimos cinco anos, os valores de terras de cultivo sem irrigação já praticamente dobraram, enquanto os valores de terra irrigada aumentaram em 117%, segundo análise do Federal Reserve de Kansas City.

No mesmo período, os valores de pastagens subiram 62%, devido aos preços elevados dos grãos e dos generosos planos de seguro de colheitas concedidos aos produtores norte-americanos. 

Informações: Agrimoney

Tradução: Fernanda Bellei