Vendas pendentes de moradias nos EUA aumentam pela 1ª vez desde fevereiro

Por Safiyah Riddle

(Reuters) - Os contratos para compra de casas usadas nos Estados Unidos aumentaram em junho pela primeira vez desde fevereiro, sugerindo que o mercado imobiliário está se recuperando das perdas recentes.

A Associação Nacional de Corretores de Imóveis (NAR) disse nesta quinta-feira que seu Índice de Vendas Pendentes de Moradias, com base em contratos assinados que se tornam vendas após um mês ou dois, subiu 0,3% para 76,8 em junho. Economistas consultados pela Reuters previam queda de 0,5% nos contratos assinados.

Embora as vendas pendentes de moradias ainda tenham caído 15,6% em junho em relação ao ano anterior, há um conjunto crescente de evidências de que o mercado imobiliário está saindo de seu pior momento.

"A recuperação não ocorreu, mas a recessão imobiliária acabou", disse Lawrence Yun, economista-chefe do NAR. "A presença de múltiplas ofertas implica que a demanda por moradias não está sendo atendida devido à falta de oferta. As construtoras estão aumentando a produção e contratando trabalhadores."

O estoque de casas usadas ainda está em níveis historicamente baixos, já que muitos proprietários de casas atuais têm taxas de hipoteca fixadas abaixo de 5%. Mas a escassez de estoque de casas existentes está impulsionando a construção, com novas licenças para construção atingindo uma máxima de 12 meses em junho.

A resiliência recente do mercado imobiliário depende das decisões do Federal Reserve sobre o aumento dos juros nos próximos meses. O chair do Fed, Jerome Powell, disse na quarta-feira que a economia ainda precisa desacelerar e deixou a porta aberta para mais altas na próxima reunião de setembro.